大动作总投资亿元皇图岭特色小镇
8万攸县人选择了
设计单位：（盖章）
日期：年月日
格式4投标报价表格式序号
工作内容
报价
（RMR／元）
备注（取费依据、收费标准等）
投
标
报
价
总体规划方案报价
核心示范区修建性详细规划方案和建筑方案设计报价
其他费用
投标人认为必须填写的费用
总计
相关优惠与承诺
注：1．投标人的上述报价应包含了本招标文件中规定的所有工作内容，未能在此列举的工作内容，招标人认为已包含在此报价中，投标人中标后应完成包括上述项目在内的所有工作。
2．招标人将对上表所列各项工作内容的总报价进行评比。如投标人认为上表中某些款项有隶属或涵盖关系，则在相应的空格之中写明已包括于﹡﹡项中。
3．投标人报价应考虑全面、取费合理、计算准确，还应根据此表列出详尽分项费用、总费用清单和取费标准（格式可自行设计，作为本报价表的附表）。
投标人签字、盖章：
年月日
格式5投标人简况表格式投标单位名称
企业注册地
及详细住所
成立时间
法定代表人
注册资金
流动资金
职工组成
总计：人，其中高级职称：人，中级职称：人，拥有注册资格的：人。
设计资质等级
取得时间
以往同类设计经验概述：
格式6本项目设计负责人简况表格式本项目设计负责人简况表
姓名
备注
近三年来的主要工作业绩
及担任的主要工作
性别
年龄
职称
毕业学校
毕业时间
所学专业
国家一级注册建筑师证书编号（提供复印件）
国家注册城乡规划师（
提供复印件）
曾担任设计代表的工程项目（尤其是与本项目类似的设计经验获奖情况）
注：如选派二人以上时，可复制本表。
投标人签字、盖章：
年月日
格式7本项目设计人员名单格式本项目主要设计人员名单
姓名
职称、专业及执业注册情况
从事工程设计的时间
曾获得的国内或国际建筑类奖项
如在本单位的服务时间少于3年，请写出最近3年内工作过的单位的名称、工作时间及职务
设计经验（主要填写与本工程相似的项目），每个项目按下述内容填写：
项目名称
项目地点
项目特点及性质
项目规模
项目总投资
设计中担任的职务及责任
其他特殊的责任
如中标，将在本项目设计中担任的职务
注：招标人将对投标人拟派的设计师进行资格审查。投标人对每一专业的主要设计师（如建筑设计师、旅游规划师、农业规划师、景观设计师、城乡规划师等）都应分别填写本表。
投标人签字、盖章：
年月日
二、技术部分（一）总体规划方案设计（二）核心示范区修建性详细规划方案及建筑方案设计具体要求详见设计任务书第四部分评标标准
1、总则(一)评标采用综合评估法。
(二)评标委员会依据招标文件中的标准、办法对投标文件进行评标，任何其他的外部证据均不得作为评标的依据。
(三)按本办法评标，评标委员会依此推荐3家单位作为中标侯选人。由招标人按照国家有关法规组织定标。
2、评标标准表总体规划方案设计评标标准表
评审项目
评标内容及评分标准
一、设计费报价（10分）
总体规划报价不得高于80万，当投标单位超过四家（含四家）时，所有有效报价去掉一个最高值、去掉一个最低值后的算术平均值为评标基准值；当投标单位未超过四家时，以所有有效报价的算术平均值为评标基准值。各投标单位报价与评标基准值相比较，与评标基准值相同得满分10分，每高1%扣1分，每低1%扣0.5分,得分扣完为止。高或低的比例不足1％时用插入法计算，保留两位小数。（0-10分）
二、方案设计
（80分）
1）践行乡村振兴。规划按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，践行乡村振兴战略，推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展。（0-4分）
2）田园综合体研究透彻。遵循农村发展规律和市场经济规律，围绕农业增效、农民增收、农村增绿，突出基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设，实现农村生产生活生态“三生同步”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。（0-4分）
3）理念契合。规划与美村公司概念性规划的总体定位、发展目标等方面高度契合，体现环保、绿色的原生态、原居民、新农业、新生活原则。（0-9分）
4）产业创新。产业布局规划应统筹城乡发展，创新城乡融合运营路径，应强化农业+产业体系构建，增强农业科技引领和持续发展动能。重点突出农业特色，发展现代农业，促进产业融合，提高农业综合效益和现代化水平，同时要从田园旅游者的消费需求出发，创新合理的布局各个功能片区，以满足日益更新的市场需求。（0-9分）
5）土地利用创新。统筹布局建设用地、农业用地、基本农田、生态用地和其它用地等，探索、创新多种形式的土地利用方式，包括点状、带状、块状等形式的土地综合利用。（0-9分）
6）合作模式创新。探索、创新多种形式的合作模式。包括成立土地合作社，村企共建项目等。（0-9分）
7）运营模式创新。规划充分发挥互联网优势，引入共享经济的理念，重点提出对于共享产品包的设计，包括住共享包、食共享包、游共享包、田共享包等。（0-9分）
8）体现当地文化特色。充分考虑布局的文化性、主题性；充分体现尧帝文化、风俗民情、地方特色节庆等。（0-9分）
9）环境保护。合理处理居民、环境与产业之间的关系，确定生态环境、土地和水资源、自然与历史文化等方面的保护，尤其突出对于沙河的环境保护，并制定相应的管制措施。（0-9分）
10）各专项规划完整合理。道路、交通、水电管网、综合防灾减灾等各类专项规划设计合理，能够满足生活、休闲、体验等需求。（0-9分）
三、设计单位人员组成及服务承诺等
（10分）
1、项目总设计师主持设计过类似工程，设计人员组成齐备的得0-4分。
2、服务承诺分优、良、一般、差，得分依次为3、2、1、0分。
3、除了招标文件要求的规划设计资质外，每多一个规划设计类甲级资质得1分，但不超过3分。
核心示范区修建性详细规划方案及建筑方案设计评标标准表
评审项目
评标内容及评分标准
二、设计费报价（10分）
核心示范区修建性详细规划与建筑设计（按建筑面积计算）每平米报价不得高于元。当投标单位超过四家（含四家）时，所有有效报价去掉一个最高值、去掉一个最低值后的算术平均值为评标基准值；当投标单位未超过四家时，以所有有效报价的算术平均值为评标基准值。各投标单位报价与评标基准值相比较，与评标基准值相同得满分10分，每高0.5元/平方米扣1分，每低0.5元/平方米扣0.5分,得分扣完为止。高或低的比例不足0.5元/平方米时用插入法计算，保留两位小数。（0-10分）
二、方案设计
（80分）
1）产业创新。根据美村公司对于核心示范区一二三产品布局研究（包括创意农业示范园、田园社区、皇图名优特产业园、共享农庄四大功能区），提出创新性的、突破性的以及切实可行的产业体系布局、产品设计以及体现当地风格的建筑方案设计，同时体现城乡融合、虚实融合、产业融合等特点。（0-9分）
2）运营模式创新。充分运用共享经济理念，结合创意农业示范园、田园社区、共享农庄、皇图名优特产业园四大功能区，设计相应且独具特色的各类共享包产品，包括田共享包、住共享包、游共享包、食共享包等。（0-9分）
3）土地利用创新。统筹布局建设用地、农业用地、基本农田、生态用地和其它用地等，探索、创新多种形式的土地利用方式，包括点状、带状、块状等形式的土地综合利用。（0-9分）
4）合作模式创新。探索、创新多种形式的合作模式。包括成立土地合作社，村企共建项目等。（0-9分）
5）功能布局合理。周围环境协调，功能分区明显，各建筑设计合理，人流组织及竖向交通合理，能够满足交通流线及开口要求。外观立面体现乡村特色、地域特征，提交图版正规、简约、一目了然。（0-9分）
6）交通组织规划创新。根据当地的基本现状和项目要求，对区域内原有道路交通重新规划布局，尤其是需要对主干道的定位、布局提出创新设计。（0-9分）
7）建筑设计创新。遵循原生态、原居民的绿色人居及绿色建筑理念，在不大拆大建、充分体现当地特色的原则下，建筑空间模式、设计风格等方面大胆创新。（0-9分）
8）景观设计创新。根据当地的地形、地貌等特征，设计体现当地农业特色、尧帝文化及乡村文化的创新性绿地系统和景观。（0-9分）
9）各专项设计完整合理。工程管网等设计合理，且体现节约、环保等原则,对水、电、暖等专业技术设计考虑周全、合理,对住宅安全、抗震、消防、环保、日照、节能等因素考虑周全并就上述各因素有符合此建筑的措施、具体方案及新材料、新工艺及创新的优秀思路和做法。（0-8分）
三、设计单位人员组成及服务承诺等
（10分）
1、项目总设计师主持设计过类似工程，设计人员组成齐备的得0-4分。
2、服务承诺分优、良、一般、差，得分依次为3、2、1、0分。
3、除了招标文件要求的规划设计资质外，每多一个规划设计类甲级资质得1分，但不超过3分。
来源:皇图小镇
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